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| Immobilienangebote der Stadt Gedern |
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Nachricht vom 15. April 2007 - Stadtverwaltung Gedern |
Grundstücksangebote:
Flyer mit Bildern im pdf-Format (ca. 110 kb)
Wohnpark Nucourt:
Das Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand des Stadtteiles Wenings und soll im wesentlichen der Erstellung von Wohngebäuden dienen. Demgemäß ist als Art der baulichen Nutzung „Allgemeines Wohngebiet“ sowie kleinflächig „Mischgebiet Dorf“ festgesetzt. Im gesamten Bereich wurde eine offene Bauweise, d. h. freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, festgesetzt. Es sollen ca. 70 Bauplätze entstehen, die allerdings in zwei Erschließungsabschnitten von Süden nach Norden erschlossen werden.
Der Preis pro qm Grundstücksfläche beträgt 90 €. Darin enthalten sind die Kosten für den Straßenausbau, den Kanal- und Wasserbeitrag sowie der naturschutzrechtlichen Ausgleichsabgabe.
Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 468 und 784 qm.
Die Stadt Gedern gewährt Familien mit Kindern eine Ermäßigung auf den Kaufpreis in Höhe von 3.000 € für das erste, 3.500 € für das zweite und 4.000 € für das dritte und vierte Kind.
Zusätzlich erhalten die ersten fünf Käufer einen Nachlass in Höhe von 2.000 €.
Appartements in der Stadtmitte:
Im Zuge der notwendigen Parkdecksanierung plant die Stadt Gedern die Errichtung von 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von 74 – 130 qm auf dem bestehenden Parkdeck. Die Planung passt sich in Form, Gliederung und Material der umliegenden Bebauung an, wobei die Fassadenfarben sich unmittelbar auf die benachbarte Kirche sowie das alte Rathaus (ehem. Schule) beziehen. Die Stellplätze werden auf dem Grundstück vorgesehen.
Baugebiet „Am Rülles II“:
Es handelt sich hierbei um den II. Erschließungsabschnittes eines bereits in den 90er Jahren begonnen Baugebietes am südlichen Ortsrand der Kernstadt Gedern. Nachdem der I. Erschließungsabschnitt fast vollständig bebaut ist soll nunmehr mit der Umsetzung des II. Erschließungsabschnittes begonnen werden. Angrenzend an eine Kleingartenanlage sollen hier ca. 30 Bauplätze in einem „Reinen Wohngebiet“ entstehen.
Baugrundstück am Schloßpark:
Die Grundstücke Flur 1 Nr. 667/1 bis 667/3 mit einer Fläche von insgesamt 2.170 qm sind als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen und liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Am alten Schloß“ in unmittelbarer Nähe zur historischen Schloßanlage und damit noch innerhalb des Sanierungsgebietes. Weiterhin befinden sich unmittelbar angrenzend ein Altenheim sowie ein Krankenhaus (Schloßbergklinik) in nächster Nähe.
Die Lage der Kaufgrundstücke eignet sich insbesondere auch für die Errichtung einer Seniorenresidenz bzw. Einrichtung für betreutes Wohnen.
Bauplätze „Am Prinzengarten“:
Auf dem Gelände eines ehemaligen Altenheimes wurden Bauplätze ausgewiesen, die zu einem Preis von 85 €/qm verkauft werden.
Darin enthalten sind die Kosten für den Straßenausbau, den Kanal- und Wasserbeitrag sowie der naturschutzrechtlichen Ausgleichsabgabe.
Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 445 und 827 qm.
Von der alten Bausubstanz sind noch zwei Gebäudeteile übriggeblieben, in denen ein Kindergarten und ein Blockheizkraftwerk untergebracht sind.
Immobilienangebote:
Flyer mit Bildern im pdf-Format (ca. 320 kb)
Stadtteil Ober-Seemen Sonnenbergstraße 4:
Das 1.405 qm große Grundstück ist mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) bebaut. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Vier Kfz-Stellplätze sind vorhanden und der hintere Grundstücksteil wird als Gartenland genutzt. 1990 wurde das Gebäude leicht renoviert. Der Verkehrswert wurde zum 12.01.2004 mit rd. 143.000 € ermittelt.
Stadtteil Mittel-Seemen Hoherodskopfstraße 28:
Es handelt sich um eine Teilfläche von ca. 430 qm, die mit einem zum Teil unterkellerten, eingeschossigen Zweifamilienhaus (Baujahr vor 1924) bebaut ist. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist zzt. an 2 Parteien vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze und Garagenplätze.
Kernstadt Gedern, Schloßberg 40
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich auf einem 3.769 qm großen Grundstück, welches Teil einer Gesamtanlage bestehend aus Krankenhaus, Kindergarten und geplanten Behindertenwohnheim sowie aufgelockerter Wohnbebauung ist. Der Verkehrswert wurde zum 18.05.2005 mit 310.000,00 € ermittelt.
Kernstadt Gedern, Schloßberg 38
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen befindet sich auf einem 3.769 qm großen Grundstück, welches Teil einer Gesamtanlage bestehend aus Krankenhaus, Kindergarten und geplanten Behindertenwohnheim sowie aufgelockerter Wohnbebauung ist. Der Verkehrswert wurde zum 18.05.2005 mit 216.000,00 € ermittelt.
Kernstadt Gedern, Schloßberg 34
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen (ehem. Schwesternwohnheim) befindet sich auf einem 3.769 qm großen Grundstück, welches Teil einer Gesamtanlage bestehend aus Krankenhaus, Kindergarten und geplanten Behindertenwohnheim sowie aufgelockerter Wohnbebauung ist.
Der Verkehrswert wurde zum 18.05.2005 mit 546.000,00 € ermittelt.
Weitere Informationen, Auskünfte, Vermittlung und Verkauf durch:
Magistrat der Stadt Gedern (Wirtschaftliche Betriebe)
Schloßberg 7, 63688 Gedern - 06045/6008-12 oder -44
Fax 06045/6008-33
email: hauptverwaltung@gedern.de
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