Immobilien

Wohnpark Nucourt in Wenings


Die Stadt Gedern hat im Stadtteil Wenings ein Baugebiet erschlossen, in dem im ersten Bauabschnitt 21 Grundstücke zum Verkauf stehen. Es sollen insgesamt ca. 70 Bauplätze entstehen, die in zwei Erschließungsabschnitten von Süden nach Norden erschlossen werden.

Das Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand des Stadtteiles und soll im wesentlichen der Erstellung von Wohngebäuden dienen. Demgemäß ist als Art der baulichen Nutzung “Allgemeines Wohngebiet” sowie kleinflächig “Mischgebiet Dorf” festgesetzt. Im gesamten Bereich wurde eine offene Bauweise, d. h. freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, festgesetzt.

Der Bebauungsplan für das Baugebiet ist rechtskräftig. Die Arbeiten zur Herstellung und Profilierung der Baugrundstücke sind abgeschlossen, ebenso die Straßen-, Wasser- und Kanalbauarbeiten, so dass unmittelbar nach Kauf eines Grundstückes mit dem Bau der Häuser begonnen werden kann.

Wenings bietet neben einem Allgemeinmediziner und einer Zahnarztpraxis auch einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft, ein Fleischer-Fachgeschäft und eine Tankstelle mit Kfz-Werkstatt.


Aber auch einige Vereine, u. a. Verschwisterungs- (Nucourt, Frankreich), Fussball-, Gesangs- und Landfrauenverein, machen neben der schönen Landschaft und der Naturnähe das Wohnen in Wenings lebenswert.

 

Die grün schraffierten Grundstücke stehen zum Verkauf.
Die durchgestrichenen Grundstücke stehen zur Zeit nicht zum Verkauf oder der Verkauf erfolgt von Privat.


Der Preis pro qm Grundstücksfläche beträgt seit Juli 2017 90 €. Darin enthalten sind die Kosten für den Straßenausbau, den Kanal- und Wasserbeitrag sowie der naturschutzrechtlichen Ausgleichsabgabe. Die Kosten für den Grundstücksanschluss für die Wasser- und Kanalleitung bis 1 m in das Grundstück sind ebenfalls enthalten.


Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 471 und 654 qm.

Eine größere Ansicht des Lageplanes erhalten Sie im Downloadbereich am Ende der Seite.

 

Die Stadt Gedern gewährt Familien mit Kindern eine Ermäßigung auf den Kaufpreis in Höhe von 3.000 € für das erste, 3.500 € für das zweite und 4.000 € für das dritte und vierte Kind.


Mit der Vermarktung des Baugebietes wurden zwei Maklerbüros beauftragt, die Ihnen weitere Informationen liefern können:

Landesimmobilien GmbH/Sparkasse
Herr Stephan Jäger
Kirchstraße 9
63688 Gedern
Tel.: 06045 / 951556
Fax.: 06045 / 951722

VR-Bank Main-Kinzig-Büdingen eG
Immobilienabteilung
Tel.: 06042 / 888-188
Fax.: 06042 / 888-5055
eMail:

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Wohnpark Nucourt

 

Gewerbefläche Radkreuz

 

 

 

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